{"id":4912,"date":"2022-07-20T13:55:31","date_gmt":"2022-07-20T16:55:31","guid":{"rendered":"https:\/\/portifolioos-prontos.com\/?post_type=product&p=4912"},"modified":"2022-10-06T14:32:34","modified_gmt":"2022-10-06T17:32:34","slug":"portfolio-condominio-residencial-minerva","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/portifolioos-prontos.com\/index.php\/product\/portfolio-condominio-residencial-minerva\/","title":{"rendered":"Portf\u00f3lio Condom\u00ednio Residencial Minerva"},"content":{"rendered":"

Portf\u00f3lio A gest\u00e3o de condom\u00ednio e a implanta\u00e7\u00e3o de um minimercado no condom\u00ednio Minerva<\/h4>\n

Portf\u00f3lio Condom\u00ednio Residencial Minerva<\/h4>\n

Curso: Superior de Tecnologia em Neg\u00f3cios Imobili\u00e1rios<\/h4>\n

Semestre: 3\u00b0 Semestre<\/h4>\n
\n

Para atingir os objetivos desta produ\u00e7\u00e3o textual, voc\u00ea dever\u00e1 seguir as instru\u00e7\u00f5es voltadas \u00e0
\nelabora\u00e7\u00e3o do trabalho disponibilizadas neste manual, sob a orienta\u00e7\u00e3o do Tutor a Dist\u00e2ncia,
\nconsiderando as disciplinas norteadoras.
\nA participa\u00e7\u00e3o na consecu\u00e7\u00e3o da proposta \u00e9 fundamental para que haja o pleno
\ndesenvolvimento de compet\u00eancias e habilidades requeridas em sua atua\u00e7\u00e3o profissional. Nessa
\nprodu\u00e7\u00e3o textual dever\u00e1 ser considerado a gest\u00e3o de condom\u00ednio e a implanta\u00e7\u00e3o de um
\nminimercado no condom\u00ednio Minerva, apresentado na sequ\u00eancia.
\nNa Produ\u00e7\u00e3o Textual Individual (PTI) voc\u00ea dever\u00e1, em um primeiro momento, conhecer a
\nSitua\u00e7\u00e3o Geradora de Aprendizagem (SGA) que descreve a situa\u00e7\u00e3o do Condom\u00ednio Residencial
\nMinerva.
\nEm um segundo momento, voc\u00ea dever\u00e1 se envolver com a Situa\u00e7\u00e3o Geradora de
\nAprendizagem (SGA), inserindo-se nesse contexto para realizar as tarefas previstas. Para realizar
\nessas atividades, siga as orienta\u00e7\u00f5es fornecidas nesse material e nas fundamenta\u00e7\u00f5es te\u00f3ricas<\/p>\n

diversas (livros das disciplinas, teleaulas, web aulas e outros materiais complementares, sejam estes
\nindicados pelos professores ou pesquisados por voc\u00ea).
\nNo final deste manual, constam todas as informa\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias para a constru\u00e7\u00e3o do
\ntrabalho individual. Fa\u00e7a uma leitura na \u00edntegra e observe todos as normas e orienta\u00e7\u00f5es para que
\no desenvolvimento do trabalho seja satisfat\u00f3rio e possa atender todas as solicita\u00e7\u00f5es que a atividade
\nexige.
\nSe houver qualquer d\u00favida no desenvolvimento deste trabalho, sempre recorra as instru\u00e7\u00f5es
\naqui presentes, bem como, acione o seu tutor a dist\u00e2ncia para que ele possa auxili\u00e1-lo da melhor
\nforma poss\u00edvel.<\/p>\n

SITUA\u00c7\u00c3O GERADORA DE APRENDIZAGEM (SGA)<\/p>\n

Agora, \u00e9 com voc\u00ea!!!<\/p>\n

Os moradores do Condom\u00ednio Residencial Minerva s\u00e3o pessoas conectadas e bem-
\ninformados sobre as novas tend\u00eancias. O pr\u00e9dio existe a mais de 50 anos e ao longo desse tempo<\/p>\n

muitas mudan\u00e7as sociais e culturais ocorreram, e uma dessas transforma\u00e7\u00f5es foi a compra dos
\nautom\u00f3veis pelas pessoas. Em 2006, segundo o IBGE existiam no Brasil 27.700.608 autom\u00f3veis e em
\n2021 esse n\u00famero saltou para 59.242.869, um aumento de aproximadamente de 214%.
\nComo a maioria das fam\u00edlias do Residencial Minerva possuem mais de um ve\u00edculo, os
\ncond\u00f4minos est\u00e3o sentindo a necessidade de ampliar as vagas do estacionamento, por\u00e9m em uma
\ndiscuss\u00e3o em assembleia alguns moradores levantaram a hip\u00f3tese o pr\u00e9dio passar por um retrofit.
\nO retrofit \u00e9 uma palavra de origem inglesa que significa reformar, por\u00e9m o retrofit n\u00e3o \u00e9
\napenas uma reforma, mas um processo de revitaliza\u00e7\u00e3o de edif\u00edcios antigos, buscando a sua
\nmoderniza\u00e7\u00e3o e adapta\u00e7\u00e3o as novas regras de seguran\u00e7a. Segundo o engenheiro civil Ant\u00f4nio S\u00e9rgio
\nRamos da Silva, o \u201cretrofit busca-se customizar, adaptar e melhorar equipamentos, conforto e a
\nfuncionalidade de um pr\u00e9dio antigo\u201d.
\nAl\u00e9m da moderniza\u00e7\u00e3o e revitaliza\u00e7\u00e3o de todo o edif\u00edcio, ficou decido que ser\u00e1 implantado
\num minimercado no condom\u00ednio, para que os cond\u00f4minos possam adquirir itens de mercado sem<\/p>\n

precisar sair do condom\u00ednio. O estabelecimento acontece no modelo de neg\u00f3cio honest market
\n(mercado da honestidade), ou seja, toda a compra e pagamento s\u00e3o realizados pelo morador. Logo
\nsignifica que a pessoa escolhe o produto, faz o pagamento via aplicativo ou cart\u00e3o, n\u00e3o h\u00e1 operador
\nde caixa ou supervisor, somente as c\u00e2meras de seguran\u00e7a.
\nAnalisando todas as transforma\u00e7\u00f5es que o Condom\u00ednio Residencial Minerva ir\u00e1 passar com o
\nretrofit e a implanta\u00e7\u00e3o do minimercado, foi aprovado em assembleia a contrata\u00e7\u00e3o de um consultor
\nneg\u00f3cios imobili\u00e1rios para auxiliar nos pareceres t\u00e9cnicos e propor solu\u00e7\u00f5es para os poss\u00edveis
\nproblemas que ir\u00e3o surgir.<\/p>\n

Etapa 1:<\/strong>
\nO condom\u00ednio residencial Minerva ir\u00e1 passar por muitas mudan\u00e7as e porque n\u00e3o inovar. A
\ndefini\u00e7\u00e3o de inova\u00e7\u00e3o \u00e9 criar algo completamente novo, ou modificar algo j\u00e1 existente. A inova\u00e7\u00e3o
\npode ser de produtos, servi\u00e7os, processos, objetos, entre outros. A inova\u00e7\u00e3o pode ser radical ou
\nincremental.
\nA inova\u00e7\u00e3o radical tem como caracter\u00edstica b\u00e1sica uma ruptura, ou seja, o produto ou
\nprocesso apresenta mudan\u00e7as dr\u00e1sticas e disruptivas, isto \u00e9, algo completamente novo que acaba
\ntransformando a sociedade.
\nA inova\u00e7\u00e3o incremental ao contr\u00e1rio da inova\u00e7\u00e3o radical tem como caracter\u00edstica b\u00e1sica a
\nmelhoria cont\u00ednua, que pode ser de um produto ou processo j\u00e1 existente no mercado. Em outros
\ntermos, a inova\u00e7\u00e3o incremental representa avan\u00e7os e benef\u00edcios pelo consumidor e n\u00e3o transforma
\nde modo radical, mas oferece um impacto significativo nos neg\u00f3cios.
\nPensando nas formas de inova\u00e7\u00e3o reflita em quais \u00e1reas e de qual maneira o condom\u00ednio
\nresidencial Minerva pode inovar?<\/p>\n

Etapa 2:<\/strong>
\nPara realizar o retrofit e ampliar suas vagas de estacionamento o condom\u00ednio vai precisar de
\num montante consider\u00e1vel de capital. Como o condom\u00ednio n\u00e3o tem reservas de capital e deseja<\/p>\n

iniciar as obras rapidamente, em assembleia, ficou decidido que os recursos para esse projeto seriam
\noriginados de um empr\u00e9stimo banc\u00e1rio.
\nVoc\u00ea como consultor imobili\u00e1rio tem a miss\u00e3o de elaborar, por escrito, uma orienta\u00e7\u00e3o ao
\ncondom\u00ednio apontando o melhor tipo de financiamento (curto, m\u00e9dio ou longo prazo) e explicando
\nos principais tipos de sistema de amortiza\u00e7\u00e3o (Sistema de pagamento \u00fanico, Sistema Americano,
\nSistema de amortiza\u00e7\u00e3o constante (SAC) e Sistema Price), apontando qual \u00e9 o mais indicado para o
\nprojeto. Justifique de forma embasada as suas escolhas, lembre-se que voc\u00ea \u00e9 o especialista e precisa
\norientar seus contratantes.
\nEtapa 3:<\/strong>
\nSabe-se que na assembleia s\u00e3o discutidas e tomadas as decis\u00f5es comuns, assim, tanto a
\ninstala\u00e7\u00e3o de um minimercado como uma reforma no condom\u00ednio para a amplia\u00e7\u00e3o de vagas de
\ngaragem precisam ser discutidas e votadas por meio de uma assembleia com a participa\u00e7\u00e3o dos
\ncond\u00f4minos. Diante disso, \u00e9 poss\u00edvel a realiza\u00e7\u00e3o da Assembleia pela modalidade virtual? Quais s\u00e3o
\nos requisitos m\u00ednimos para que isso ocorra?<\/p>\n

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Como funciona?<\/h4>\n
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Elaboramos os portf\u00f3lios, j\u00e1 deixamos prontos, nas normas da ABNT e conforme os requisitos da universidade. F\u00e1cil assim! O MELHOR \u00c9 QUE VOC\u00ca COMPRA E J\u00c1 BAIXA NA HORA O SEU ARQUIVO EM WORD! Sabemos que conciliar trabalho, fam\u00edlia, vida profissional e estudos \u00e9 dif\u00edcil hoje em dia, por isso, estamos aqui para ajudar voc\u00ea. Conte com nossa qualidade, experi\u00eancia e profissionalismo adquirindo seu portf\u00f3lio conosco. GARANTIMOS SEU CONCEITO!<\/p>\n

Como se realizam os envios?<\/h4>\n<\/div>\n<\/div>\n
\n
O seu trabalho \u00e9 disponibilizado pronto, respondido e nas normas j\u00e1 na mesma hora aqui em nosso site na sua \u00e1rea de downloads e tamb\u00e9m no seu e-mail.<\/div>\n<\/div>\n
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Em quanto tempo recebo o portf\u00f3lio?<\/h4>\n<\/div>\n<\/div>\n
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Os envios s\u00e3o imediatos. Ap\u00f3s sua compra, o trabalho j\u00e1 \u00e9 disponibilizado instantaneamente aqui em nosso site e no seu e-mail.<\/p>\n

E se o portf\u00f3lio que comprei precisar de corre\u00e7\u00e3o?<\/h4>\n<\/div>\n<\/div>\n
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Caso haja alguma solicita\u00e7\u00e3o de corre\u00e7\u00e3o\/altera\u00e7\u00e3o por parte do tutor, basta entrar em contato conosco pelo\u00a0WhatsApp\u00a0que provid\u00eanciaremos sem custo algum.<\/p>\n

Qual o formato do arquivo?<\/h4>\n<\/div>\n<\/div>\n
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Os arquivos s\u00e3o enviados em formato Word e s\u00e3o edit\u00e1veis.<\/p>\n

Caso eu tiver alguma d\u00favida, terei suporte no p\u00f3s venda?<\/h4>\n<\/div>\n<\/div>\n
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\n

Sim, com certeza. Basta clicar no \u00edcone do WhatsApp no cantinho da tela. Ser\u00e1 um prazer atend\u00ea-lo(a).<\/p>\n

\n
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Quais os seus canais de contato?<\/h4>\n<\/div>\n<\/div>\n
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Whatsapp: 53 984751621 \u2013 Clicar no canto da tela ou ESCANEIE O QRCODE ABAIXO<\/p>\n

\"A<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

\n
\n

E-mail:portifoliosp@gmail.com<\/p>\n

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\n

\"PORTFOLIO<\/a><\/p>\n

Portf\u00f3lio em Word, respondido, completo e j\u00e1 nas normas.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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